A vendre à Ladornac (24) maison neuve en ossature bois pour 304 200 €
Nous vendons cette maison en ossature bois très économe en énergie. Elle se situe sur un grand terrain de plus de 4 000 m² avec une vue prédominante sur le village de Ladornac et les collines alentours.
Cette maison est composée d'un grand garage de 50 m² en sous-sol qui par lequel vous pouvez accéder à la maison. Sinon vous pouvez accéder à la maison par l'extérieur.
Pour le reste des pièce vous avez une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine très lumineuse ce qui permet de réduire le besoin de chauffage l'hiver. Et pour finir, vous emprunter quelque marche afin d'accéder à l'espace nuit en demi-niveau composé de 3 chambres d'environ 12 m² chacune avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
Cette maison idéalement située vous permet d'être au calme et de profiter d'un cadre très agréable tout en étant à 10 minutes des commodités de terrasson (supermarché, écoles, etc.) et tout juste 25 minutes de Brive.
Si ce bien vous intéresse contactez nous afin d'échanger autour de votre projet.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 3 - 91,49m2 au prix de 250 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 4 234m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 32 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 304 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 284 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 583,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 583,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 190 700,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 474 900,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
