Nous vous proposons de poser vos valises dans les hauteurs de Trelissac dans un joli quartier calme, proche de toute commodité.
Profiter de ce terrain de 2000 m² idéalement exposé pour y faire bâtir une maison basse consommation.
Pourquoi pas la Nativie ?
Il s'agit d'une maison de 117 m² à l'architecture très moderne par son double toit en mono pente séparé par un couloir très lumineux.
La maison est donc séparée en deux par ce couloir qui dessert d'un côté l'espace nuit composé de 4 chambres de 10 m² chacune (avec placard) ainsi qu'une salle d'eau ou salle de bain en fonction de vos envies.
Coté séjour vous retrouverais une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées.
Ce projet est tourné vers l'optimisation des apports solaires pour réduire les besoins de chauffage l'hiver, mais un travail pour limiter la surchauffe pendant l'été.
Nous vous proposons ce projet de maison, qui dépasse largement les attentes de la dernière norme RE 2020, pour 332 400 €.
Bien évidemment, nos projets sont 100 % personnalisable. Vous souhaitez plus de renseignements sur le terrain ou bien sur les maisons que vous pouvez y faire construire ?
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 4 - 117,5m2 au prix de 230 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1 974m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 332 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 312 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 740,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 740,08 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 209 624,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 522 024,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
