À la recherche d'un cadre de vie idéal dans un environnement boisé et calme à Chancelade ? Nous avons le projet de construction qui vous correspond !
Découvrez cette magnifique maison de 102 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce bel espace ouvert.
La maison propose 4 chambres de 11 m², idéales pour accueillir toute votre famille. Vous avez également la possibilité de choisir un aménagement avec 3 chambres de 11 m² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort absolu.
Pratique et fonctionnel, un cellier est judicieusement situé à la jonction entre la cuisine et un garage de 16 m². Ce dernier présente de nombreux avantages pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.
Le projet se trouve sur un terrain de 1230 m², situé dans une rue extrêmement calme et agréable de Chancelade. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement tout en étant à moins de 5 minutes des commerces de la zone de Marsac, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.
Cette maison, pensée pour votre confort et votre bien-être, est réalisée avec des matériaux de qualité et répond aux normes les plus exigeantes en termes d'efficacité énergétique.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre idyllique à Chancelade ! Contactez-nous dès maintenant au 07 83 92 66 80 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Faites de cette maison votre nouveau foyer où il fait bon vivre !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 194920€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1230m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 270 920,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 270 920,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 509,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 509,04 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 181 792,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 452 712,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
