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Agence Natilia Périgueux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHÂLUS

FNI*
92 m²
919 m²
CHÂLUS Haute-Vienne
  • A83434320240131172418685 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A83434520240131172508382 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A83434420240131172445194 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE LIMOGES

Venez découvrir à vendre à CHÂLUS (87230) cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 919 m² de terrain conçue par Natilia.

Basé sur notre modèle NATIBAN, son intérieur a été revu pour offrir trois hambres, un bel espace de vie ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant afin d'acceuillir toute la famille.

La commune de Châlus reste proche de Limoges et comprend l'essentiel des services de proximité avec trois établissements scolaires et de nombreux commerces. Niveau transports, on trouve la gare Bussière-Galant à moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison est à vendre pour la somme de 196 500 €. Le prix net est de 194 000 €.

N'hésitez pas à contacter Hadrien au 06 19 85 61 22 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Natilia.

Tél. : 05 53 07 88 84

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 162000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 919m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 12500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 196 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 996,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 985,12 € pendant 10 ans. puis 712,20 € pendant 12 ans. puis 996,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%

Coût total 99 448,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 256 648,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,46 € pendant 10 ans. puis 284,38 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 025,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 325,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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