Opportnité commune de LE CHANGE avec un permis accepté !
Natilia Périgueux vous propose ce terrain à bâtir typé "causses" sur les hauteurs du Change (commune de BASSILLAC), construisez votre maison ossature bois dans un écrin de nature !
Non isolé et déjà viabilisé, profitez de ce terrain de plus de 4500 m² et réalisez votre projet de vie pour toute la famille.
Un permis et déjà accepté pour un projet de 130m² environ avec garage de 20m² (image rendu 3D n°2).
Des modifications étant possibles (permis modificatif), votre agence vous propose une version réduite et réadptée au contexte du terrain pour vous offrir une belle maison comportant 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce à vivre traversante et garage intégré (voir image principale n°1). Profitez du confort de vie d'une maison Natilia équipée du chauffage Air/Air ALDES Aqua-Air incluant gestion de l'eau chaude sanitaire et rafraichissement. Le tarif estimatif indiqué tiens compte de cette version de 92m² hab et garage de 23 m².
Un autre exemple de réinterprétation et modifiation du projet en version bois contemporaine vous est présenté en image n°3.
Plus de détails auprès de votre chargé de projet, prenez rendez-vous avec votre avenir ;-)
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 4 - 104,21m2 au prix de 218000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 4691m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 34000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 138 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 138 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 180,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 140,57 € pendant 10 ans. puis 370,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 64 971,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 203 571,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 40,42 € pendant 10 ans. puis 810,42 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 126,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 150 726,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
