C’est le moment, vous vous préparez à devenir propriétaire et souhaitez faire construire la maison qui vous ressemble.
NATILIA périgueux est là pour vous accompagner et réaliser le projet de vos rêves.
Dans le monde de la construction, plusieurs interlocuteurs existent.
Vous pouvez faire appel à un constructeur de maison individuelle, consulter un architecte ou bien un maître d’œuvre.
Ces différents acteurs ne vous proposeront pas les mêmes services pour concrétiser votre projet et le construire.
L’auto-construction est aussi une alternative. Vous n’aurez évidemment pas un panel de garantie qui vous assurera la tranquillité et vous aurez vraisemblablement des difficultés à accéder facilement à un financement bancaire. Il faudra aussi consacrer énormément de temps et d’énergie personnel et familial pour votre construction.
Voici tous les avantages de choisir un constructeur de maison individuelle.
Grâce à sa formation et son expertise, l’architecte pourra vous proposer une conception d’un plan de maison avec une touche artistique indéniable.
En revanche, en général, l’architecte se contentera de réaliser une petite partie des démarches administratives et délèguera la maîtrise d’œuvre à un tiers pour la réalisation de la construction.
Il ne peut donc pas vous garantir un délai d’exécution des travaux ni un prix ferme et convenu dès le départ concernant le coût des matériaux.
Le maître d’œuvre sera un partenaire fidèle de tous les artisans qui interviendront sur votre construction.
Il pilotera le chantier après vous avoir proposé des alternatives de plans que vous aurez au préalable validés.
La présentation du prix de l’ouvrage sera constituée d’un devis, soumis aux hausses du prix du marché, sans pour autant comprendre la garantie dommage ouvrage.
Ce devis, aussi global peut-il être, ne vous garantira pas un délai d’exécution des travaux ni un prix ferme et convenu.
Pour votre projet de construction, NATILIA Périgueux vous propose un C.C.M.I.
Vous aurez un interlocuteur privilégié durant toute la phase de conception du plan et de toutes les actions à mener pour concrétiser votre projet.
Il vous sera présenté un prix global et détaillé avant tout engagement de votre part.
Le Contrat de Construction d’une Maison Individuelle vous offre la meilleure protection et l’encadrement prévu par la loi du 19 décembre 1990, vous garantissant ainsi le respect d’un délai et d’un prix fixe et convenu.
Ce contrat assure aussi d’une garantie de parfait achèvement des travaux d’une année complète après la livraison de votre nouveau foyer ainsi que du bon fonctionnement de tous les équipements de la maison pendant deux ans.
Toutes les démarches administratives comme la conception des plans, la réalisation de l’étude thermique, la conduite de travaux, le suivi chantier avec des rendez-vous obligatoire, les études finales Bbio et carbones et le test de perméabilité à l’air ainsi que le passage du Consuel font partie intégrante des obligations du C.C.M.I.
Enfin, le C.C.M.I prévoit aussi le paiement des prestations par des appels de fonds réglementés.
La conduite de travaux est assurée en interne par le gérant de NATILIA Périgueux.
En résumé, NATILIA Périgueux vous accompagne du début de vos démarches jusqu’à la livraison de votre habitat et bien au-delà en restant à vos côtés pendant toute la durée des différentes garanties s’étalent sur 10 ans.
NATILIA périgueux, plus qu’un constructeur, un partenaire de vie.
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